不動産投資型クラウドファンディングとは、
新しいカタチの不動産投資であり、事業者様側にとっては直接金融での資金調達手段となります。
従来の不動産投資は、店舗や窓口での対面によるやり取りが必須となっていましたが、2017年不動産特定共同事業法の一部が改正されたことにより、インターネットを通じて投資家様が不動産投資を行えるようになった事で3つ目の不動産投資の方法になります。
（1.現物を所有する「直接投資」、2.J-REIT等のファンドに投資する「間接投資」）
不動産会社等の事業者様にとっても従来、金融機関を通じて資金調達を行ってきた「間接金融」から本システムを利用する事で投資家様から資金調達を行う「直接金融」が可能となります。
システムパッケージ概要
全てを任せられるノウハウと実績。
多くの実績が事業をスムーズに進めます。
当システムのサポートプログラム
❶許認可取得代行
面倒で詳細な「各種許認可取得」には、すでに弊社が所有している「雛形」を活用。スムーズな許可取得をお手伝いします。
❷WEBサイト構築
初期セットでは3種類のサイトデザインからお選びいただけます。さらに他社、他サイトと差別化を図るためのデザインカスタマイズもセットアップできます。
運用には安定性と安全性に加えて安価な使用料を実現するAWSを使用します。完全な遠隔管理を行いますので、お客様の元にシステムエンジニアも不要です。
❸各種デザインサポート
WEBの詳細カスタマイズ（※option）から、WEB広告、さらには印刷物まで、たくさんのサンプルと雛形をご用意。サイトがリリースした後もしっかりとビジネスをサポートします。
❹送客
大家.comで登録して頂いている投資家様に対してアプローチを行い、各投資家より同意を得ることで送客が可能となります。（投資家登録の際、本人確認業務は必要となります。）
❺保守業務
複雑な計算式を用いる配当計算などは、常にバージョンアップを繰り返していますので、安心して最新の仕組みをご利用いただけます。またカスタマーにやさしいサポートセンターも365日対応で開設しています。
❻ポータルサイトの共有
不動産特定共同事業法に沿った事業者のみのポータルサイトを共有することで、集客をフォローいたします。
❼業務フローの提供
大家.comでの運営で培ったノウハウを共有することにより、スピーディな事業をバックアップいたします。
❽買取予約権付の提供
投資家のリスク軽減を目的としたグローベルス社、もしくはミライノベート社買取予約権付案件を提供いたします。
導入のスキームとタイムレンジ
❶許認可業務
【約60日〜90日】
不動産特定共同事業法の許認可、登録をされていない企業様には丁寧に申請サポートを行います。スムーズに許認可登録が得られます。
❷WEBサイト構築
【約60日】
3パターンのデザインから選択頂く事により、短期間での構築が可能です。また、カスタマイズによるオリジナルティを持ったデザインにも対応しております。❶許認可業務と同時並行作業となります。
❸投資家送客支援
【公開日以降〜6カ月】
弊社との商品連携が可能であり、弊社の投資家から同意を得ることにより貴社サイトへの送客が可能となります。
❹システム保守
【公開日以降】
ヘルプデスク（平日9時～17時30分）のご利用により、安心してご利用していただけます。システムの変更におきましても、迅速に対応ができる設計となっております。